拿什么拯救你，辛集国际皮革城？

曾经一时哗然的辛集国际皮革城，在三年疫情的洗礼下，未能逃出门庭冷清的厄运，盛名已久的辛集国际皮革城，真的就要如此倒下了吗？

1 辛集皮革的历史

辛集是一座历史悠久的城市，也是一座因商而兴的城市。素有“辛集皮毛甲天下”之美誉。辛集做为全国最大的皮衣皮草生产基地和亚洲最大的绿色环保制革基地，是国家命名的“中国皮革皮衣之都”和“中国裘皮毛皮服装之都”。因此，辛集皮革，已成为辛集最响亮的一个名号。

2 商铺借势火爆销售

顺势而为，在大环境向好的情况下，实体经营商铺拆零销售，售后返租悄然兴起。

2018年，正是2016年全国房地产业最火爆的转折时间点，在国家住建局严禁打击以任何收取电商费、装修费用以及停车费用为名头的各种加价销售的情况下，辛集国际皮革城还是借势走了一波余温。

鑫宝通是石家庄工程职业学院和辛集国际皮革城投资支持成立的综合性集团企业，设有河北鑫宝通房地产经纪有限公司，属于子公司，河北鑫宝通房地产经纪有限公司伙同首信、首诺房产中介公司一起以5万抵10万，6万抵12万的名头骗取购买商铺业主，以避税为名头逃脱国家税务缴纳，以至于全款商户在办理产权登记公证之时才发现辛集国际皮革城的购铺票据少了6万。

3 商铺业主诉讼失败

一气之下，商铺业主一纸诉状将辛集国际皮革城告上法庭，以诉讼失败而告终。

在法网恢恢疏而不漏的当下，绕过法律范畴的行为难道只应接受道德的审判吗？

4 开发商虚假宣传是否需要承担民事赔偿责任

虚假宣传损害了购房者的利益，需要承担民事赔偿责任。购房者投诉开发商，可以到当地房管局或建设局去投诉。开发商虚假宣传，购房者可以退房。

当事人在订立合同中故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，或者有其他违背诚实信用原则的行为，造成对方损失的，应当承担损害赔偿责任。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思表示的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。发生以上情况可以退房。

法律依据

《中华人民共和国合同法》第四十二条

当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：

(一) 假借订立合同，恶意进行磋商;

(二) 故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;

(三) 有其他违背诚实信用原则的行为。

《中华人民共和国合同法》第五十九条

当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。

5 购房者的烦恼

一铺养三代，国家主导，满铺满租，电影院，海洋馆，打造国家AAAA级景区……

大梦初醒之时已变得门庭冷落，同购房时的热闹景象形成了强烈对比，销售人员的巧舌如簧还犹如昨日滔滔江水一样历历在目，今日竟然黄粱一梦。

访谈中，一位74岁的李阿姨跟我说，“这是我一生辛辛苦苦攒下来的血汗钱，买了2个商铺，本以为可以给儿女留下一点什么，可到头来可能要竹篮打水一场空了，这让我这个耄耋之年的老人该怎么活啊？”

北京一位妹妹也是先后购买了2套商铺，一套小面积全款，一套大面积的和开发商签订的分期付款协议，妈妈一气之下生病住院，至今还未出院。

同样一位年近古稀的老人给我留言，说让我帮他想想办法，本以为可以以租养贷，可迟迟不支付的租金让他无力再偿还后面的分期贷款。

可能这只是一小部分商铺购买者遇到的情况，但他们代表了全部此类情况遇到者的心声。

结语

辛集国际皮革城到底发生了什么，成为了这些购买商铺的业主们心中的一个谜团。这些商铺购买者始终抱着一丝希望在等待，等待皮革城能给一个满意的答复，等待皮革城能够涅槃重生，等待皮革城能够再创历史的辉煌。